Ovo morate imati na umu kada tražite izvođača radova
Građevinski radovi predstavljaju široku oblast koja uključuje sve grube i završne radove u slučaju izgradnje i obnove Vašeg objekta, kao što su: izgradnja kompletne stambene zgrade, pripremni građevinski radovi kao što su iskop temelja, priprema gradilišta, zidanje, betoniranje, krovište , žbukanje , do uvođenja elektro instalacija, vodovodne i kanalizacijske mreže. Građevinski radovi također uključuju uklanjanje i rušenje objekta. Postoje tvrtke koje su u osnovi specijalizirane za visokogradnju ili tvrtke koje su specijalizirane za niskogradnju. Sa svim tim specijaliziranim tvrtkama važno je napraviti precizan dogovor, kao i sklopiti ugovor o izgradnji ili renoviranju.
Kada tražite izvođača radova, imajte na umu da trebate sklopiti ugovor o građenju
Važno je unaprijed znati kakav točno ugovor trebate sklopiti. Želite samo obnoviti krovište ili želite graditi stambenu zgradu? Ako tražite izvođača radova, morate unaprijed znati koje poslove je potrebno raditi korak po korak, kako biste postigli željeni cilj, kako biste dobili ponude izvođača na temelju vašeg plana, kao i usporediti više ponude. Također biste trebali pitati svakog građevinskog izvođača posebno kako će obaviti posao koji nudite.znanja i strojeve. Razmišljate li sami izvoditi ili kontrolirati svoje građevinske radove? Postoji niz građevinskih tvrtki koje zapošljavaju kvalificirane stručnjake koji se mogu pobrinuti za vaš projekt. Zato se u posljednje vrijeme većina ljudi odlučuje angažirati građevinske tvrtke umjesto samostalnih obrtnika, koje biste morali sami kontrolirati. Na kraju, time ćete ne samo uštedjeti novac i vrijeme, već ćete imati manje briga i glavobolja.
Ako tražite građevinskog izvođača, potražite više ponuda
Postoji li jamstvo kvalitete za građevinske radnike i tvrtke?
Ako tražite izvođača radova, dobili ste nekoliko ponuda i ne znate koju tvrtku nazvati za ugovor, provjerite imaju li te tvrtke standarde kvalitete. Međunarodni standardi kao što su ISO 9001 i ISO 14001 pružaju informacije o kvaliteti i ekološkoj svijesti građevinske tvrtke. Naravno, i tvrtke bez takvog pečata mogu dobro obaviti svoj posao. Na portalu bellcom-hrvatska.com možete vidjeti komentare, pohvale i kritike, kao i ocjene koje su tvrtke dobile za obavljeni posao.
Obratite pažnju na recenzije građevinskih tvrtki
Drugi pokazatelj pouzdanih građevinskih radova su ocjene prošlih radova. Odgovarajuću ocjenu izvođača u svakom trenutku možete prepoznati po broju zvjezdica uz naziv tvrtke. Ako prijatelji ili poznanici već poznaju tvrtku, trebali biste se raspitati i o tome koje informacije imaju. Nemojte žuriti uspoređivati komentare i informacije koje prikupite, jer izvođenje građevinskih radova je opsežan i odgovoran posao i svakako ne želite pogriješiti.
Treba li izvođač radova jamčiti za obavljeni posao?
Druga karakteristika kvalitete je jamstvo građevinske tvrtke za izvedene radove. Provjerite s tvrtkom unaprijed mogu li vam jamčiti svoje usluge. Ovdje se ne radi o iskazivanju nepovjerenja prema izvođaču i poslu koji je obavio, već o sigurnosti obiju strana. Nesreća se može dogoditi i građevinskom stručnjaku.
Potrebno je unaprijed upoznati izvođača radova sa stanjem na terenu
Ako ste dobili nekoliko ponuda, pozovite odabranog izvođača radova da se upoznate sa stanjem na terenu i pogledate šta točno treba učiniti. Nabavite nekoliko ponuda i međusobno ih usporedite kako biste mogli dobiti tačnu sliku u pogledu cijena i neophodnih koraka u radu. Postavljajte konkretna pitanja izvođaču radova o radovima kao i o potrebnoj dokumentaciji. Najbolje je unaprijediti i vrijeme početka radova kao i trajanje radova. Možete precizno dogovoriti i tok isplate za odrađeni posao. Za veće projekte obično se mora izvršiti avansno plaćanje; za manja gradilišta, specijalistička kompanija obično naplaćuje na kraju odrađenog posla. Dobre ponude također treba uključiti troškove koje možda niste uzeli u obzir, poput putovanja, materijala i odlaganja, iznajmljivanja potrebnih mašina ili osiguranja radnog prostora od oštećenja na radu i zaštite zaineposlenih i životne
Garancija izvođača građevinskih radova za obavljeni posao
Vrlo je važno da pitate izvođača građevinskih radova o garanciji za njegov rad, ako to već nije navedeno u svojoj ponudi. Kakve garancije daje? Budući da li jamči da će ispoštovati sve dogovorene rokove i odraditi posao točno onako kako ste se dogovorili kao i da li će brinuti o sigurnosti i sigurnosti.
